[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chào buổi tối mọi người. Chào mừng bạn đến với cuộc họp của Ban Khiếu nại Khu vực Medford vào ngày 25 tháng 7. Lập danh sách tham dự nhanh chóng. Jim Tillaney? quà tặng Christie Evita? quà tặng Andrew LaRue? quà tặng Mary Lee? quà tặng Yvette Velez? quà tặng và Jamie Thompson tham dự. Dennis, bạn có thể đọc nó không? Tôi nghĩ chúng ta có thể. Chúng ta không còn cần phải đọc ngôn ngữ của các cuộc họp công cộng nữa. Chúng ta có thể đi thẳng đến nó.
[Denis MacDougall]: Không, không, chúng tôi đã sửa nó. Sau đó tôi có thể đi thẳng đến số 86 Phố Suffolk, số hồ sơ A-2024-17. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Amy và Andrew Weber sẽ lắp đặt các phần bổ sung cho khoảng lùi sân trước và sân sau tại 86 Phố Suffolk mà không được phép theo Pháp lệnh Phân vùng Khảo sát Thành phố Chương 94, Phụ lục B, Danh mục Yêu cầu về Kích thước.
[SPEAKER_00]: Cảm ơn, Dennis. Cảm ơn bạn đã tổ chức chúng tôi tối nay.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Xin chào Amy và Andrew. Nếu bạn có thể giới thiệu bản thân, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn và tiếp tục.
[SPEAKER_00]: chắc chắn. Tên tôi là Amy Weber và tôi sống ở số 86 phố Suffolk ở Medford.
[SPEAKER_15]: và Andrew Webb, cùng địa chỉ.
[SPEAKER_00]: Điều tuyệt vời. Bạn có muốn chúng tôi giới thiệu bản thân mình không?
[SPEAKER_00]: Được rồi, hoàn hảo. Chúng tôi là vậy đó, cảm ơn bạn. Chúng tôi muốn thêm một tính năng mới vào ngôi nhà của mình. Đây là phần tăng thêm khoảng 264 feet vuông ở một bên và chúng tôi đang tìm cách truy đòi khi chúng tôi tiếp tục giải quyết các vi phạm hiện có. Chúng ta đừng làm mọi việc trở nên tồi tệ hơn hiện tại. Nhưng mong đợi để tiếp tục với cùng một chủ sở hữu. Mảnh đất chúng ta đang sống có hình dáng kỳ lạ. Chúng tôi thực sự có hai sân trước, vì vậy chúng tôi có nhiều khoảng lùi khác nhau thực sự dẫn chúng tôi đi theo một hướng cụ thể về những gì chúng tôi đang tìm kiếm với phần bổ sung này. ĐƯỢC RỒI
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Có tài liệu nào bạn muốn trình bày trong kế hoạch cốt truyện không? Bạn muốn đánh giá điều gì?
[SPEAKER_00]: Tất nhiên là tôi muốn dừng lại. Đó là kế hoạch cốt truyện. Như bạn có thể thấy, chúng ta có một mảnh đất có hình dạng kỳ lạ ở góc. Mặt tiền của chúng tôi là Phố Suffolk, nhưng chúng tôi cũng ở Phố Wyman, và Wyman cũng được coi là một bước lùi đối với chúng tôi. Vì vậy, ngôi nhà hiện tại của chúng tôi rõ ràng là màu xanh lam. Vì vậy, những gì chúng tôi sẽ thêm vào ở đây, những bổ sung được đề xuất, sẽ có màu đỏ. Đề xuất mở rộng này sẽ mang lại lợi ích gì cho gia đình chúng ta Ngoài ra còn có một nửa phòng tắm. Vì vậy, hôm nay gia đình bốn người của chúng tôi chỉ có một chiếc bồn tắm, điều này thật thú vị, đặc biệt khi con cái chúng tôi đang trong độ tuổi tập ngồi bô. Nhưng rõ ràng là khi các em lớn lên và bước vào tuổi thiếu niên, điều đó vẫn sẽ gặp một chút khó khăn. Ngoài ra, tôi làm việc ở nhà toàn thời gian, điều này thật tuyệt và cho phép tôi dành thời gian cho con mình. Nhưng hôm nay tôi không có văn phòng. Bạn có thể thấy chúng tôi đang ngồi ở bàn. Khi tôi làm việc bây giờ, tôi đã thành lập một văn phòng ở phòng trên lầu mà chúng tôi đã biến thành văn phòng. Bởi vì bọn trẻ ở nhà sau giờ học và rõ ràng là không thể ngồi vào bàn. Việc mở rộng được đề xuất sẽ cho phép chúng tôi bổ sung thêm một văn phòng, một nửa phòng tắm và một không gian vui chơi dành riêng cho trẻ em sử dụng ngay bây giờ, cũng như không gian học tập bổ sung khi chúng lớn lên. Sự không phù hợp là những gì chúng tôi đang tìm kiếm ở dòng này. Nó rất gần, rất gần, chúng ta biết thế. Tôi tin rằng đó là khoảng lùi 9,3 feet so với các quy định hiện hành, là 5,6 feet, và chỉ vậy thôi. Những gì chúng tôi đang cố gắng làm là khuếch đại và duy trì sự chia rẽ đang tồn tại ở đây. 13,9 feet khác. Một lần nữa, đó là việc tiếp tục những gì bạn đang làm mà không gặp thêm khó khăn. Tôi đã bỏ lỡ điều gì à?
[SPEAKER_15]: Không, tôi đoán điều duy nhất tôi muốn nói thêm là, như bạn có thể thấy trong sơ đồ địa điểm bây giờ, thứ tồn tại là một loại hành lang nhỏ ở một bên sẽ bị phá bỏ. Như Amy đã đề cập, chúng tôi ít nhiều đã mở rộng chiều rộng của ngôi nhà thêm 12 feet xuống gara một tầng của mình.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Xuất sắc. Cảm ơn cả hai. Bạn có câu hỏi nào cho hội đồng trong khi chúng tôi làm việc này không? Hoặc dữ liệu bạn phải xem xét? Bill, bạn có đề cập đến điều đó không? Kế tiếp.
[Scott Vandewalle]: Tôi muốn hỏi một câu hỏi. Tôi nhìn vào góc nghiêng ở 14,9 và tự hỏi tại sao hoặc tại sao chúng ta nên xem xét sự thay đổi ở góc đó. Bên kia sân trước trên đường Suffolk, hoặc đi từ 25,5 đến 14,9, đó sẽ là một sự thay đổi so với điều đó. Trong 15 feet, đúng.
[SPEAKER_00]: Đây có phải cũng được coi là một biến thể?
[Scott Vandewalle]: Bạn đang xâm chiếm hàng rào 15 feet? Đây không phải là sự mở rộng của bộ phận hiện có mà là một sự xâm nhập mới. Vì vậy, Ủy ban phải xem xét sự khác biệt ở mặt trước và sự cho phép đặc biệt để thay đổi phần mở rộng không phù hợp ở mặt sau.
[SPEAKER_00]: Cảm ơn, vâng điều đó đúng. Bây giờ tôi nhận ra rằng điều này sẽ, điều này sẽ là một phần bổ sung Điều đó không đúng sao? Đây có phải là plugin phù hợp không?
[SPEAKER_15]: Tôi xin lỗi. Tôi nghĩ nó cũng giống như việc mở rộng một ngôi nhà vậy. Điều này không chính xác và tôi không chắc chắn những gì chúng tôi có ở trên.
[SPEAKER_00]: Vâng, bạn đúng. Chúng tôi sẽ ở trong ranh giới của các tài sản hiện có. Chúng tôi sẽ không mở rộng về nó ở đây. xin lỗi Hãy để tôi xem liệu điều này có ổn không.
[Scott Vandewalle]: Bạn có đề xuất về một ban công có độ mở ở một mức độ nhất định. Đúng. Điều này được miễn, nhưng chỉ khi nó nhỏ hơn một phần ba chiều rộng của ngôi nhà. Tôi nghĩ đó là cấu trúc hoặc Ban công cũng không ngoại lệ.
[SPEAKER_00]: Được rồi, để tôi làm, bạn có làm được không? Bạn có một kế hoạch, nhưng đó không phải là lý do. Tôi không biết tại sao, bạn có cái này mà không phải cái kia?
[SPEAKER_15]: Tôi không tin điều đó.
[SPEAKER_00]: được rồi Tôi xin lỗi, nó không nên như vậy. Lúc đầu chúng tôi đã có kế hoạch. Chúng tôi đã giảm đáng kể các dự án của mình. Đây có phải là những kế hoạch cũ?
[SPEAKER_15]: Có tiềm năng. Chúng tôi đã gặp nhau vào năm ngoái hoặc một năm rưỡi trước Ủy ban Lịch sử. Có một phiên bản lớn hơn. Đây là một phiên bản ngắn hơn. Tôi nghĩ chúng tôi vừa mới đến và chúng tôi đang cố gắng tìm nó, xin lỗi.
[Scott Vandewalle]: Theo quyết định của hội đồng quản trị, nếu họ đưa ra sự khác biệt và phê duyệt sự khác biệt và họ xây dựng ít hơn, thì họ không nhất thiết phải quay trở lại nhà của mình. Chỉ là rung lắc thôi. ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_00]: Tôi đoán là tôi đã xin lỗi. Vâng, bởi vì đây là hiện tại. Vâng, bây giờ là thế này. Vì vậy, khi bạn nhìn vào các kế hoạch hiện tại ở đây. Giữ mặt trước không thay đổi và tiếp tục kéo. Nó vẫn vậy, chỉ một chút thôi, nên đây là lý do tôi chia sẻ. Bài đăng trước, tôi lấy nó từ nhật ký của bạn, vì vậy tôi xin lỗi vì tôi nghĩ chắc chắn tôi đã nhầm lẫn các tập tin của mình và muốn chia sẻ chúng, nhưng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Đây là tài liệu được gửi cùng với đơn đăng ký.
[SPEAKER_00]: Có, sau đó họ đã gửi nhầm tập tin. Đây là sai lầm của tôi và tôi rất xin lỗi. Chúng ta phải tìm đúng người. Nhưng hãy trả lời câu hỏi hoặc hỏi lại. Vì vậy, chiến tuyến của chúng ta hiện đang ở đây, và sau đó chúng ta sẽ tiếp tục trên cùng một chiến tuyến. Mặc dù điều này không có trong kế hoạch của tôi. Vì vậy, tôi phải nắm lấy nó và tìm một cái phù hợp cho mọi người.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chà, tôi nghĩ rằng vì tất cả tài liệu đều là một phần của đơn đăng ký nên chúng tôi có hai lựa chọn. Chúng tôi có thiết kế trước đó và bây giờ chúng tôi có thể tiếp tục với thiết kế hiện có. Tài liệu vv. trước mặt bạn Chúng ta có thể sử dụng tập tin cập nhật cho cuộc họp tiếp theo.
[Denis MacDougall]: Xin chào Jamie, âm thanh của bạn hơi nhỏ. Bạn xem có tăng được không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Không, tôi chỉ đỏ mặt thôi. Có cảm giác như họ đã cắt tôi. Nếu giấy tờ thay đổi, họ có phải nộp đơn lại không, Dennis?
[Scott Vandewalle]: Tôi không nghĩ vậy. Nếu một trong các tài liệu chính xác, bạn có thể đưa ra quyết định dựa trên tài liệu cụ thể và yêu cầu này, giả sử rằng bạn sẽ tuân thủ đầy đủ và họ có thể xuất trình cho bạn nếu bạn muốn làm như vậy. Nếu bạn cần xem số lượng thay đổi được đảo ngược theo nghĩa đen để nó không còn là một biến thể nữa, bạn sẽ cần phải tiếp tục và yêu cầu họ gửi lại và sửa tài liệu.
[SPEAKER_04]: Amy, bạn có kế hoạch nâng cấp không?
[SPEAKER_15]: Chúng tôi đang tìm kiếm một. Tôi không nghĩ chúng tôi sẽ có thể có được một chiếc trong khung thời gian dự kiến.
[SPEAKER_00]: Bạn biết đấy, nếu hội đồng quản trị cởi mở với điều đó, nếu chúng ta có thể thực hiện một chu trình và đảm bảo rằng chúng ta có tất cả các tài liệu chính xác và phù hợp, tôi sẽ xin lỗi và đại diện cho họ trong cuộc họp tiếp theo. Vâng, điều đó có thể có ý nghĩa. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng mọi người đều có thông tin của riêng mình và cảm thấy hài lòng và tự tin về những gì chúng tôi đang làm. ĐƯỢC RỒI
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Ý tôi là, tôi cảm thấy thoải mái với điều đó. Vâng, điều này cung cấp cho chúng tôi tất cả các tài liệu cần thiết. Tôi chỉ muốn hỏi các thành viên ủy ban một câu hỏi. Này, Ủy viên, ông đang đề cập đến giấy phép đặc biệt để gia hạn chứ không phải thay đổi. Điều đó có đúng không?
[Scott Vandewalle]: Tôi nghĩ đối với những điểm không phù hợp đã tồn tại trước điều 94-5, mỗi lần chúng tôi gia hạn hoặc sửa đổi, tôi cho rằng đó là một giấy phép đặc biệt. Đây từng là một khám phá. Tôi nghĩ đó là một giấy phép đặc biệt. Đây sẽ không phải là một đột biến vì chúng không còn xâm chiếm nữa. Họ chỉ mở rộng tầm nhìn của tôi. Đúng.
[Mike Caldera]: Trừ khi bạn cần một biến thể mới. Về cơ bản, đó chỉ là sự cho phép đặc biệt nếu đó là sự không phù hợp hiện có và nó được mở rộng mà không tạo ra các khía cạnh không phù hợp khác.
[SPEAKER_00]: Vì vậy, trong trường hợp này, chúng tôi sẽ luôn quay lại yêu cầu quyền đặc biệt đối với tên Vâng.
[Scott Vandewalle]: Về lý thuyết, nếu mọi thứ đều được sửa như bạn mô tả, bạn chỉ cần có sự cho phép đặc biệt để sửa đổi tiện ích mở rộng. Những vấn đề ban đầu của những thay đổi sẽ được thảo luận và đó là điều cần được xem xét lại.
[SPEAKER_00]: Được rồi, hoàn hảo.
[Denis MacDougall]: Tôi có thể vứt cái gì đi được không? Nếu vậy, tối nay hội đồng có thể bỏ phiếu về giấy phép đặc biệt không? Hoặc sân sau, nếu họ thấy sự khác biệt khi không cần sân trước thì họ đã có thứ họ cần. Nếu họ cho chúng ta thấy một sự thay đổi trong kế hoạch và tiến xa hơn 1 foot, hơn 15 foot về phía trước, tôi nghĩ chúng ta có thể làm được điều đó tối nay. Ý tôi là, tôi thực sự không biết. Tôi rất thoải mái.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mình muốn xin lời khuyên, có ai quan tâm đến vấn đề này không? Chà, hãy tập trung vào giấy phép đặc biệt cho phần mở rộng khoảng lùi 9,3 foot hiện có. Vì vậy, biến thể 5,6 feet có thể được sử dụng trong sân của bạn. Chúng tôi sẽ đề cập đến các biến thể nếu cần thiết. Hay chúng ta nên tới sở xây dựng hay tiếp tục? Vào thời điểm đó.
[Denis MacDougall]: Nó được đặt trong quảng cáo giống như tôi thực sự có mặt trong quảng cáo. Vì vậy, về mặt lý thuyết chúng ta có thể. Nếu cần, hãy tiếp tục thay đổi cho đến tháng sau, nhưng nếu không cần thiết thì chúng tôi có thể, bạn biết đấy, họ có thể, họ có thể rút đơn đặt hàng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Xuất sắc. Điều này làm việc cho tôi. Vâng, đối với bảng điều khiển, chúng tôi chỉ đang tìm kiếm. sâu Vì vậy, chúng tôi chỉ đang xem xét việc mở rộng sân trước hiện tại, rộng 5,6 feet, và đó sẽ là một giấy phép đặc biệt. Vì vậy, chúng tôi đang xem xét bất kỳ yếu tố cụ thể nào có thể hình thành cộng đồng kinh tế xã hội, lưu lượng giao thông, sự phù hợp, khả năng tương thích, tác động đến môi trường tự nhiên, Vì vậy, bất kỳ câu hỏi nào mà ứng viên đặt ra trong diễn đàn đều tùy theo hoàn cảnh cụ thể của họ. Vâng, chúng tôi sẵn sàng đón nhận ý kiến của công chúng. Có ai trong số khán giả muốn nói về 86 phố Suffolk không? Bạn có thể giơ tay trên Zoom, giơ tay trên màn hình hoặc gửi email cho Dennis tại dmackdougal. Nếu bạn có thể đưa nó vào cuộc trò chuyện, Dennis, cảm ơn. Đây là DeMark Dougal. Trang web: medford-ma.gov. Tôi không thấy ai giơ tay cả. Hãy đợi một lát. Dennis, bạn có email không? Xuất sắc. Chúng ta có kiến nghị hoãn lại không? Cảm ơn bạn, và tôi rất tiếc khi thấy bạn lắc đầu. Tôi cần kiến nghị đóng bình luận công khai và đề cập đến việc cân nhắc. di chuyển Cảm ơn Mari, bạn vẫn còn thời gian chứ?
[SPEAKER_04]: thứ hai. Jim? Đúng. Chris? I.I. Ác ma Maria.
[Mary Lee]: xin lỗi Cảm ơn vì sự kiện này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi đánh giá cao điều đó. Vâng, chúng tôi đang thảo luận về nó. Có ai trong diễn đàn muốn bình luận hoặc đưa ra ý kiến về điều này không?
[Chris D'Aveta]: Tôi nghĩ tôi gặp vấn đề với cấu trúc hai tầng và việc thêm một câu chuyện.
[SPEAKER_00]: Chính xác. Chúng tôi hiện có cấu trúc hai tầng và phần bổ sung sẽ chỉ có một tầng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: thế thôi. Cảm ơn, Chris. Có bất kỳ cuộc thảo luận nào khác trong Hội đồng không?
[Andre Leroux]: Nó có vẻ đơn giản với tôi. tôi nghĩ vậy Biết rằng nó đáp ứng các tiêu chuẩn và sẽ không có tác động tiêu cực đến cộng đồng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Andrew. Chà, tôi chắc chắn đồng ý với Andrew. Đây là tiện ích mở rộng không tuân thủ hiện có. Đây sẽ là một sự cải thiện đối với tài sản và sẽ không xâm phạm tài sản của bất kỳ ai hoặc làm phiền cộng đồng dưới bất kỳ hình thức nào. Vì thế Tổng thống dự kiến sẽ đưa ra kiến nghị vào ngày 6. Vì thế
[Andre Leroux]: Kiến nghị phê duyệt sáu giấy phép đặc biệt cho cùng một mục đích.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn tất cả các bạn lần thứ hai. Cảm ơn Jim. Tên của Jim.
[SPEAKER_04]: Tôi, Chris. xin chào Mary Này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vâng, cảm ơn Amy và Andrew vì bài thuyết trình của bạn. Giấy phép đặc biệt của bạn đã được phê duyệt. Chúng tôi sẽ tiếp tục thảo luận về các biến thể này. Nếu bạn có thể gửi sơ đồ địa điểm cập nhật, nếu sân không còn áp dụng cách này nữa thì chúng ta sẽ không cần gặp nhau ở cuộc họp tiếp theo.
[SPEAKER_00]: Điều tuyệt vời. Cảm ơn rất nhiều. Chúng tôi thực sự đánh giá cao nó.
[Denis MacDougall]: cảm ơn bạn Bạn được chào đón. Tất cả đều ổn. Như một lời cảnh báo, tôi sẽ viết quyết định của mình cho tất cả các bạn. Vì vậy, khi tôi đã hiểu ra điều đó, tôi có thể tiếp tục và viết về quyết định về giấy phép đặc biệt nếu tôi thấy bạn không cần nó. Mặt khác, thay vì phải đưa ra hai quyết định, tôi sẽ đưa ra một quyết định khi vụ việc xảy ra vào tháng tới. Nhưng bây giờ, khi chúng ta đã tìm ra nó, chúng ta có thể tiếp tục. Trên thực tế, tôi nghĩ Mike sẽ trả lời câu hỏi tôi đang hỏi.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mike, tiếp tục đi.
[Mike Caldera]: Tôi muốn chắc chắn 100% nhưng tôi có thắc mắc và vấn đề về thủ tục. Tôi không nghĩ chúng ta có thể kết thúc phiên điều trần cho đến khi vấn đề này được giải quyết. Đó là lý do tại sao chúng tôi bỏ phiếu cho các giấy phép đặc biệt như một phần của con đường Hãy nhẹ nhõm đi, nhưng tôi nghĩ chúng ta nên tiếp tục làm việc này cho đến phiên điều trần tiếp theo. Sau đó, nếu chúng tôi nhận được tài liệu bằng văn bản cho biết sau đây là kế hoạch cập nhật và không cần thay đổi nào khác thì chúng tôi có thể kết luận tại phiên điều trần tiếp theo. Vì vậy, tại thời điểm này, đây sẽ là cơ hội đầu tiên để viết quyết định.
[Denis MacDougall]: Tôi nghĩ không sao, trong trường hợp này, có lẽ điều tôi sẽ làm là chỉ viết quyết định khi có sự cho phép đặc biệt và sau đó sẽ ổn. Nếu chúng tôi không, bạn sẽ nhận được nó ngay lập tức. Vậy thì không có. Dù bằng cách nào, thường mất khoảng một tháng để làm chúng. Vào thời điểm đó. Nó là của bạn, đừng chờ đợi, nó sẽ được chuyển ngay cho bạn. Và sau đó, sau khi bạn nhận được giấy phép, sau khi bạn nhận được giấy phép. Nó chứa đầy sổ đăng ký. Sau đó, có thời gian kháng cáo 20 ngày, và sau thời gian kháng cáo, bạn đến văn phòng thư ký và nhận được thư từ họ nói rằng không còn kháng cáo nữa, vì vậy bạn có thể đi xin giấy phép xây dựng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Có, chúng ta phải bỏ phiếu để tiếp tục thực hiện những thay đổi. Vì vậy, tôi cần một chuyển động về phương sai.
[Mary Lee]: di chuyển Có sự liên tục.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: thành 8000, và sau đó kiến nghị của chủ trì tiếp tục sửa đổi thành 86. xin lỗi. 86 Hậu tố 3 cho biết cuộc họp kháng cáo của Ban Phân vùng đã được lên lịch tiếp theo. thứ hai.
[Mary Lee]: Tôi cần ai đó di chuyển cái này. ồ Di chuyển, tôi di chuyển. cảm ơn bạn cảm ơn bạn
[SPEAKER_04]: Chris.
[Chris D'Aveta]: Xin chào
[SPEAKER_04]: Xin chào Maria. xin chào xin chào xin chào
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn mọi người, bây giờ chúng ta đã chính thức kéo dài khoảng cách, chúng ta chỉ cần giải quyết nó bằng một kế hoạch cập nhật tại cuộc họp này. Như vậy các bạn có thể thấy nếu không cần thiết nữa thì cũng không phải là 1.
[SPEAKER_00]: cảm ơn bạn Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng chúng tôi có tất cả các tài liệu chính xác vào thời điểm này. Cảm ơn bạn đã hiểu biết của bạn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tuyệt đối.
[Denis MacDougall]: Được rồi Dennis, bạn có thể đọc trường hợp dưới đây không? 133 Century Street Extension, Trường hợp số A-2024-18. Những người nộp đơn và chủ sở hữu bất động sản Patrick LaRoy và Jennifer LaRoy sẽ xây dựng một phòng trưng bày trên phần mở rộng của Phố Thế kỷ 133 tới khoảng lùi sân trước, điều này không được phép theo Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố Medford Chương 94, Phụ lục B, Danh mục các Điều kiện Chung.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Dennis. Chúng ta có ứng cử viên đại diện không?
[Denis MacDougall]: Tôi biết, nhưng tôi nghĩ họ có vấn đề về kết nối. Pat và Jen, tôi nghĩ nếu bạn chỉ muốn gọi điện và không quay video, tôi có thể giúp bạn bằng cách đưa kế hoạch của bạn lên đây để mọi người có thể xem. Nếu được thì để tôi cho bạn số điện thoại bạn có thể gọi nhé. Tôi không biết liệu nó có hiệu quả không.
[SPEAKER_13]: Xin chào
[SPEAKER_14]: Bạn có thể nghe thấy chúng tôi không? Bạn có thể nghe thấy chúng tôi không? Đúng. Được rồi, tuyệt vời. Xin chào và cảm ơn bạn đã có chúng tôi.
[SPEAKER_13]: Tên tôi là John Lavoie. Mở rộng đường thế kỷ. Bạn có thể nghe nó một cách chính xác như một phần của kế hoạch cốt truyện.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Hãy thử tắt video, nó có thể giúp ích. ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_14]: Được rồi, hãy đóng video lại. Bạn có thể nghe thấy chúng tôi không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vâng, điều đó có vẻ tốt hơn. Đúng.
[SPEAKER_14]: Được rồi, tuyệt vời. Cảm ơn bạn đã có chúng tôi. Pat và Jane Lavoie, Phần mở rộng Phố Thế kỷ. Đây là công viên Playstate. Vì vậy, chúng tôi chưa sẵn sàng cho trận đấu tiếp theo. Chúng tôi không có tài liệu sản phẩm ở đây. Nhưng khi chúng tôi rời văn phòng kỹ sư vài tuần trước, chúng tôi đã đi thẳng đến văn phòng trả khách. Vì vậy tôi hy vọng bạn có một số tài liệu ở đó.
[Denis MacDougall]: Đúng. Tôi sẽ mang chúng theo tôi. Đợi một lát.
[SPEAKER_14]: Vì vậy, chúng tôi khuyên bạn nên xây một mái hiên sâu 70' x 8', 8' trước nhà. Tôi nghĩ việc có thể ngồi và tận hưởng công viên là một sự bổ sung tuyệt vời. Này, Chúng tôi thực sự không biết mình đang gặp phải những thất bại. Chúng tôi tưởng vỉa hè là của mình nhưng hóa ra không phải vậy. Vì vậy, chúng tôi sẽ bắt đầu quá trình phục hồi và chúng tôi hy vọng rằng cộng đồng sẽ cho phép điều đó và hội đồng sẽ cho phép điều đó.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Được rồi, cảm ơn bạn. Lời khuyên nào dành cho ứng viên? Chúng tôi có một phần mở rộng ban công. Tôi nghĩ hàng rào sân trước cao tới một mét. Thay đổi sân trước của một chủ nhân.
[SPEAKER_04]: Mike, tiếp tục đi.
[Mike Caldera]: Có, tôi muốn chắc chắn rằng tôi hiểu nhận xét này một cách chính xác. Vì vậy, dường như có một vỉa hè trên đường phố. Thế thì nếu tôi hiểu đúng, Nếu bạn sở hữu đất trên vỉa hè chứ không phải vỉa hè thì không nên vào nhưng vì một phần trong đó, tôi không biết đó là vỉa hè hay đâu đó trước vỉa hè, bạn không sở hữu. Đó là lý do tại sao bạn cần sự trợ giúp mà tôi hiểu chính xác.
[SPEAKER_14]: Vâng, chính xác. vi mô. Uh, chúng tôi sống riêng tư. Tôi không biết liệu nó có tạo nên sự khác biệt hay không. Chúng tôi nghĩ vỉa hè là của chúng tôi, à, cuối cùng, đó không phải là cách áp dụng các quy tắc. Bạn vẫn còn khoảng lùi 15 feet chứ? Tôi không biết. Nhưng cờ đỏ đã xuất hiện khi người xây dựng của chúng tôi đến sở để xin giấy phép và họ nghĩ chúng tôi nên đến Hội đồng Khiếu nại.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi hiểu. 12,0 là khoảng cách từ mặt tiền nhà đến vỉa hè. Vì thế?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chính xác.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Vâng, cảm ơn bạn. Ồ, một câu hỏi nữa. Vì vậy, có vẻ như tài sản có nó. Hiện tại có hai cái cây gần nơi bạn dự định xây mái hiên của mình. Vậy bạn có phải loại bỏ những cây này như một phần của dự án không?
[SPEAKER_14]: Chúng tôi hy vọng là không. Chặt những cây này đi. Tôi không nghĩ họ sẽ là một vấn đề. Họ không làm điều đó.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi nghĩ chúng tôi đã mất bạn ở đó. Nếu bạn muốn sử dụng số điện thoại của mình để quay số và nói chuyện trên Zoom, bạn sẽ có kết nối tốt hơn.
[SPEAKER_14]: Thưa ngài, ngài có thể nghe thấy chúng tôi không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Không. Vâng, chúng tôi đã đưa bạn trở lại.
[SPEAKER_14]: Đúng. Vì vậy chúng ta đang nói về cây cối. Chúng tôi cắt chúng ở phía sau những cây bao quanh ngôi nhà. Vì vậy, tôi không nghĩ điều này sẽ gây ra bất kỳ vấn đề nào cho nền tảng. Và không can thiệp vào vỉa hè. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi sẽ cố gắng giữ chúng như hiện tại. Chúng tôi có thể cần phải cắt chúng một cách chuyên nghiệp, nhưng khi đến điểm đó, chúng tôi sẽ băng qua cây cầu đó.
[SPEAKER_04]: Thôi, tiếp tục đi Mike.
[Mike Caldera]: Vâng, còn một số câu hỏi nữa. Bạn đã có cơ hội nói chuyện với hàng xóm của mình về dự án chưa? Họ có can thiệp vào việc đó không?
[SPEAKER_14]: Vâng, chúng tôi đã nói chuyện với mọi người hàng xóm. Bạn biết không, hãy để tôi lấy lại điều đó. Chúng tôi chỉ nói chuyện với hai ngôi nhà bên phải và hai ngôi nhà bên trái. Xuất sắc. Ngay cuối con phố nơi tôi sống, tất cả đều quay mặt ra công viên. Tôi nghĩ mọi người đều ủng hộ chúng tôi 100%. Họ nghĩ nó thật tuyệt. Ý tôi là, chúng ta đừng che nắng hay bất cứ thứ gì tương tự. Chúng tôi giải thích điều này một cách chi tiết. Theo như tôi có thể nói, tất cả các đánh giá đều tích cực.
[Mike Caldera]: Chà, và câu hỏi cuối cùng của tôi, ít nhất là bây giờ, hơi khó trả lời đối với tôi. Tôi đã nghiên cứu tài sản trên Google Street View. Mặt trước ngôi nhà của bạn có thẳng hàng với mặt tiền của các ngôi nhà bên trái và bên phải không? Hay bạn tiến thêm một bước nữa? Hay bạn đang quay trở lại? Thật khó để tôi nói.
[SPEAKER_14]: Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều xếp hàng. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều xếp hàng, vâng.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn.
[Mary Lee]: Tôi có một câu hỏi. Vậy phần đất nước mà bạn đang nói tới không phải là của bạn? Cái này có thuộc về thành phố này không?
[SPEAKER_14]: Bạn biết đấy, Mary, đó là một câu hỏi hay. Chúng ta luôn coi vỉa hè là cuộc sống riêng tư của mình, bởi mỗi người chúng ta đều phải xây dựng vỉa hè cho riêng mình. Chúng tôi luôn nghĩ vỉa hè là của mình, nhưng một lần nữa, khi chúng tôi xuống xin phép, chúng tôi lại được trả lời là không, không phải vậy. Con phố này không dành cho chúng tôi. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã cập nhật sơ đồ địa điểm của Medford Engineering.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chủ tịch, lên trên đi.
[Scott Vandewalle]: Thông thường ở chế độ riêng tư, họ sở hữu cái gọi là thuế đường bộ, nghĩa là họ sở hữu phần giữa đường hoặc góc đối diện. Điều duy nhất nó mang lại cho họ là quyền sử dụng và trách nhiệm bảo quản nó. Tài sản của bạn đứng đằng sau việc này. Vì thế khi họ thay thế vỉa hè, đó là vì trách nhiệm của họ là phải sửa vỉa hè, sửa cái đó, nhưng, Con đường không thể hiện quyền sở hữu thực sự của tài sản và không thể được sử dụng như một phần của việc khám phá quy hoạch. Đó là sự khác biệt. Nếu đây là đường phố thì thành phố sẽ sở hữu vỉa hè và thay đường phố, thay thế chúng. Nhưng cấu hình tuyến riêng thì không bình thường nên gọi là định giá tuyến.
[SPEAKER_14]: Đúng. Vâng, chúng tôi luôn yêu thích nó, trên thực tế, tôi đã sống ở đây từ năm 1960. Tôi lớn lên cách đó vài ngôi nhà và chúng tôi luôn thích sống ở đây. Ở một khía cạnh nào đó, tôi thấy cuộc sống riêng tư rất tốt.
[Scott Vandewalle]: Điều này là đủ cho đến khi người xây dựng sửa chữa sàn nhà.
[Mary Lee]: ừm Pat, bạn sống ở ngôi nhà này bao lâu rồi? 32 tuổi. Xuất sắc. được rồi cảm ơn bạn
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Maria. Có ai khác trong diễn đàn có câu hỏi?
[Chris D'Aveta]: Vâng, thưa Chủ tịch, nếu tôi có thể hỏi Ủy viên Tòa nhà một câu hỏi thì đó sẽ là định nghĩa kỹ thuật về một phòng trưng bày mở. Bạn hoặc bộ phận xây dựng nghĩ gì về các phòng trưng bày mở?
[Scott Vandewalle]: Mái hiên một tầng điển hình có lan can. Khi lợp mái rồi che trong phòng ba mùa hoặc dựng tường bao lên thì đó là hiên nhà khép kín. Vì vậy, đó là sự khác biệt bây giờ. Vậy ở đây sẽ có mái nhà phải không?
[SPEAKER_14]: Ồ vâng, cái này sẽ có mái nhà. Đây là một mái hiên trang trại có mái che.
[Chris D'Aveta]: Vâng, được rồi. Vì vậy, rõ ràng là nó mở ở mọi nơi trừ ở nhà.
[Scott Vandewalle]: Đây là một ban công khép kín. Nếu nó nhỏ hơn một phần ba chiều dài của nó, chúng tôi không coi nó được miễn quy hoạch như một mái hiên mở, chúng tôi thường coi nó như một tầng một tầng điển hình có lan can. Vì vậy, đây thực sự là một sự bổ sung lớn hơn, mặc dù nó không nhất thiết phải có một bức tường bao bọc hoàn toàn. Nó vẫn cảm thấy giống như một bổ sung.
[Chris D'Aveta]: Vì vậy, rõ ràng là họ có thể có điểm tựa để đỡ mái nhà, nhưng nó không được coi là một mái hiên khép kín.
[Scott Vandewalle]: Vâng, thực sự. Đây là một bổ sung. Nó chỉ không có những bức tường được hình thành hoàn chỉnh, nhưng bây giờ nó không còn là một ban công mở nữa. Đó là một sự khác biệt nhỏ nhưng nó làm thay đổi đặc tính của tải. Nó thay đổi một số chức năng mã so với nền tảng tiêu chuẩn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Chris. cảm ơn bạn Công chứng viên. Bạn có câu hỏi? Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Andre Leroux]: Chỉ cần hỏi, nếu có một số chất lượng. Từ những hình ảnh kiến trúc hoặc những thứ chúng ta có thể nhìn thấy.
[SPEAKER_14]: Dennis, chúng tôi có thể để lại cho anh thứ như thế được không, Dennis?
[Denis MacDougall]: Thực lòng tôi không nghĩ vậy, vì trong trường hợp này, vì nó chỉ là kích thước, tôi nghĩ rằng những gì chúng ta có có lẽ là những gì tôi đã chỉ ra ... Chà, tôi có thể mô tả nó cho bạn được không?
[SPEAKER_14]: Một lần nữa, nó dài 21 feet.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Pat, chúng tôi vừa mất âm thanh của bạn lần nữa.
[SPEAKER_14]: Bạn vẫn nghe thấy tôi chứ? Bạn vẫn nghe thấy tôi chứ? Bạn đã trở lại. Xuất sắc. Đúng, nó sẽ dài 21 feet và sẽ không tập trung vào mặt trước của ngôi nhà mà sẽ hơi chếch sang bên phải. Cách đầu bên phải của ngôi nhà khoảng nửa mét. Vì vậy, nó không đạt đến giới hạn. Khoảng nửa mét về phía bên phải của ngôi nhà. Sau đó có lẽ là tám giờ, ở phía bên kia của ngôi nhà. Độ sâu là hai mét rưỡi. Nó sẽ được chống đỡ bằng các cột trụ, cột bê tông dưới lòng đất. Chúng ta sẽ có bốn cột để đỡ những mái nhà bằng kim loại, những mái nhà đẹp mà ai cũng có bây giờ, những mái nhà màu đen. Sẽ có một số ổ cắm điện. Có một số đèn trần. Tôi nghĩ chúng ta sẽ sử dụng một số loại sàn Aztec. Điều này sẽ rất tốt. Chúng tôi có một người xây dựng tuyệt vời. Anh ấy làm một công việc tuyệt vời trong khu phố. Chúng tôi sử dụng chúng trong các dự án khác. Thế thôi. Tôi không thể nói được nữa. Vâng, đúng vậy.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Andrew, thế đã đủ diễn đạt ý anh chưa?
[Andre Leroux]: Vâng, ý tôi là, tôi nghĩ đó là những gì chúng ta có thể đạt được bây giờ. Tôi nghĩ nó sẽ là một mái hiên mở nên tôi tính đến việc nó có mái che và lớn hơn tôi mong đợi một chút.
[SPEAKER_04]: Mike, tiếp tục đi.
[Mike Caldera]: Vâng, vì vậy một trong những điều mà hội đồng phải đánh giá như một phần của đơn đăng ký đó là liệu việc áp dụng theo nghĩa đen của luật phân vùng trong đơn đăng ký có gây khó khăn do các tình huống liên quan đến tình trạng đất đai, hình dạng hoặc địa hình của đất hoặc công trình hay không. Vì thế tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu rõ vụ việc. Vậy là bạn đã đề cập rằng vị trí của ngôi nhà là không có nơi nào khác để thêm ban công. Vậy khó khăn đến từ đâu? Hoặc hiên nhà quá hẹp hoặc ngôi nhà phải được chuyển đi.
[SPEAKER_14]: Ý tôi là, vâng, để tránh vượt quá giới hạn, vâng. Ý tôi là, chúng tôi gần như đã thôi không đến thăm công viên nữa và nghĩ rằng sẽ thật tuyệt nếu có một mái hiên để ngồi và tận hưởng tất cả. Chúng tôi muốn có một ban công rộng 8 feet. Chúng tôi đi dạo quanh khu phố để xem thế nào là hiên nhà cao 6 foot, hiên nhà 7 foot là gì và hiên nhà 8 foot là gì. Rõ ràng, một ban công rộng 8 feet là thoải mái.
[Mike Caldera]: Chà, một điều nữa mà chúng tôi cần xác định là những điều kiện này thường không ảnh hưởng đến khu vực quy hoạch của ngôi nhà bạn. Vì vậy, hàng xóm của bạn có thể xây một mái hiên như thế này trên đất của họ không? Điều này là duy nhất cho vị trí nhà của bạn. Điều này sẽ ngăn cản bạn làm như vậy?
[SPEAKER_14]: Vâng, Mike, tôi xin lỗi. Lúc đầu bạn hơi bị cô lập.
[Mike Caldera]: Ồ, vâng, xin lỗi. Tôi sẽ lặp lại nó. Về cơ bản, tôi đã đề cập Tôi đoán là chúng ta phải liên hệ bức phù điêu với điều gì đó quan trọng, trong trường hợp này là vị trí của cấu trúc. Nhưng phần thứ hai nhìn chung không ảnh hưởng đến khu vực nó nằm. Vì vậy tôi muốn hiểu rõ hơn Nhà hàng xóm của bạn có nằm ở vị trí cho phép họ xây một mái hiên có mái che có cùng kích thước trước nhà riêng của họ không? Hay tất cả họ đều ở nhà?
[SPEAKER_14]: 不 我们都看公园。 Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều phải đối mặt với những thất bại gần như giống nhau. Tôi sẽ không ngạc nhiên nếu điều này có thể dẫn đến việc người khác đặt hiên trước nhà của họ. Ý tôi là, tôi nghĩ đó là một con đường đẹp có mái hiên. 我的意思是,公园很漂亮。 现在我必须坐在我的砖楼梯上。 我很想有一个阳台。
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn.
[SPEAKER_04]: Cảm ơn Mike.
[Mary Lee]: Xin chào, tôi mở hình ảnh ngôi nhà trên máy tính và bạn đang nói về phòng trưng bày được xây dựng giữa tầng một và tầng hai và kéo dài ra đường. Điều đó có đúng không? Tôi chỉ đang cố gắng hiểu lại lần nữa.
[SPEAKER_14]: Đúng. Vì vậy, nếu bạn google để xem một ngôi nhà, bạn sẽ thấy tiền sảnh ở phía trước ngôi nhà. Rõ ràng, căn phòng này sẽ xuất hiện và có cùng chiều cao.
[Mary Lee]: Xin lỗi, tôi không thể nghe thấy bạn.
[SPEAKER_14]: Bạn có thấy bốn bậc thang dẫn tới Mary Lee's Landing không?
[Mary Lee]: Vâng, tôi thấy có bốn bước.
[SPEAKER_14]: Đúng. Vì vậy, đây sẽ là cấp độ của nền tảng được đề xuất. ban công.
[Mary Lee]: Xuất sắc. Đây là nơi hiên nhà sẽ mở rộng. Tôi đang cố gắng tìm hiểu làm thế nào điều này mở rộng. Nó sẽ kéo dài đến tận mặt đường phải không?
[SPEAKER_14]: Chính xác. Đúng. Nó sẽ ở mặt tiền của ngôi nhà. Khoảng cách từ mặt tiền nhà đến vỉa hè là 2,5m.
[Mary Lee]: Đi đến vỉa hè. Xuất sắc. và Và phần mà bạn nhắc tới trước đó không phải là tài sản của bạn, đó là phần nào?
[SPEAKER_14]: Về cơ bản, từ vỉa hè, theo như tôi biết, tất cả vỉa hè chúng tôi xây dựng, mẩu cỏ nhỏ trên vỉa hè đó, tôi không coi đó là của mình.
[Mary Lee]: Ồ, được rồi, được rồi, tôi hiểu rồi, tôi hiểu rồi. Vì vậy, giữa hai cánh đồng, hai đồng cỏ, có một cái gì đó trông giống như một con đường. Đúng. Vậy đây không phải là ban công à? Vì vậy ban công không cản trở con đường này.
[SPEAKER_14]: Ồ, không, không. Không, nó sẽ không ảnh hưởng đến vỉa hè.
[Mary Lee]: Xuất sắc. được rồi cảm ơn bạn
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Maria. Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Chris D'Aveta]: Vâng, thưa Tổng thống. Đối với tôi, đó có vẻ là một điều tuyệt vời nên làm, không chỉ đối với các ứng viên mà còn khuyến khích mọi người ra ngoài và quan sát thực địa. Bọn trẻ và tôi đã dành nhiều thời gian ở khu vực này trong nhiều năm và thật tuyệt khi có những người hàng xóm tham gia và có thể tận hưởng nó. Thành thật mà nói, ở một khía cạnh nào đó, nó có vẻ như là điều không cần bàn cãi. Tôi đoán mối quan tâm duy nhất của tôi là: Liệu phòng trưng bày mở có trở thành phòng trưng bày đóng không? Cuối cùng nó trở thành một căn phòng khác trong nhà và tôi nghĩ đó là điều đã xảy ra trong nhiều năm qua. Tôi có thể nói với bạn từ kinh nghiệm ở nhà bố mẹ tôi rằng đây chính xác là những gì đã xảy ra. Tôi chắc chắn nếu ai đó đóng cửa, họ sẽ phải quay lại sở xây dựng để xin giấy phép phù hợp, và họ có thể quay lại với chúng ta. Vì vậy, tôi đã đặt câu hỏi trước về ban công mở và ban công đóng. Ngoài ra, vì chúng tôi có ứng dụng trước mặt nên tôi nghĩ mọi thứ đều ổn. Cảm ơn, Chris. Tôi nghĩ rằng Ủy viên Tòa nhà là một dạng tiếp nối điều đó. ủy viên nếu Bạn có thể nói về những người cuối cùng đã thay đổi phòng trưng bày của họ từ phòng trưng bày mở sang phòng kín không?
[Scott Vandewalle]: Điều này chắc chắn là phổ biến. Tôi chắc chắn biết những ngôi nhà đã làm điều này và thêm một ban công khác, đóng cửa lại và chiếm dụng không gian theo thời gian. Họ đến xin giấy phép xây dựng. Tôi không nghĩ họ cần quay lại bàn vì bạn đã cho họ không gian chiều. Họ chỉ lấp đầy khoảng trống giữa hai người.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Ủy viên. Cảm ơn, Chris. Có câu hỏi nào khác từ hội đồng chiều nay không? Có vẻ tốt cho chúng tôi. Tôi sẽ mở nó ra để mọi người bình luận. Có ai trong cuộc gọi muốn nói về dự án mở rộng 133 Century Street không? Hãy giơ tay trên Zoom. Hoặc gửi email cho Dennis tại dmcdougall tại medford-ma.gov. Tôi không thấy ai giơ tay trên Zoom. Dennis, bạn có email gì không?
[Denis MacDougall]: Tôi thì không.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Rất nhiều. Tôi cần kiến nghị đóng các bình luận của công chúng và đưa vấn đề này ra để thảo luận.
[Mary Lee]: di chuyển thứ hai.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Jim?
[SPEAKER_04]: Jim?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Đi tìm Yvette Feliz.
[SPEAKER_01]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Maria Lee.
[SPEAKER_04]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: André Leroux. Đúng. Mike Calderon. Đúng. Và Kustia Weiner. Đúng. cảm ơn bạn Bạn sẽ bỏ phiếu. Cảm ơn Mike một lần nữa, chúng tôi đang xem xét đây là một biến thể, vì vậy chúng tôi sẽ xem xét việc áp dụng theo nghĩa đen một điều khoản của luật hoặc quy định sẽ gây ra khó khăn lớn về tài chính hoặc khó khăn khác cho người nộp đơn do các tình huống liên quan đến tình trạng đất đai, hình dạng hoặc địa hình của đất hoặc các tòa nhà đó và biện pháp hỗ trợ này có thể được cấp mà không ảnh hưởng đáng kể đến lợi ích công cộng cũng như không hủy bỏ hoặc bãi bỏ mục đích thực chất của quy định. Tôi muốn giữ suy nghĩ của mình sâu sắc. Có ai muốn bắt đầu không?
[Andre Leroux]: Tôi hơi lo lắng. Tôi luôn có chút lo lắng khi chúng ta đặt ra tiền lệ là di chuyển vào sân trước, bạn biết đấy, đặt một tòa nhà ở sân trước, dù đó là bãi đậu xe hay thứ gì khác. Nhưng tôi nghĩ. Sau đó anh nhìn sang những ngôi nhà khác trên phố. Nhiều người trong số họ có sân bên lớn hơn, nơi có thể đặt ban công. Tôi nghĩ cho mục đích này và xét vị trí của nó đối diện công viên, nó có vẻ phù hợp.
[Mike Caldera]: Andrew, chỉ là một câu hỏi làm rõ vì tôi chưa nhìn thấy nó. Có vẻ như những ngôi nhà khác có sân bên để họ có thể đặt một mái hiên có mái che?
[Andre Leroux]: Vâng, ít nhất một số ngôi nhà có mái hiên.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[SPEAKER_03]: Tiếp tục đi, Mike.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi có thể đi đến cái tiếp theo. Tôi biết rõ phố Park. Tôi nghĩ đây có vẻ là một dự án thực sự tốt. Điều khiến tôi lo lắng là sân trước của tôi không có đủ chỗ cho một mái hiên rộng 8 foot. Đây là vấn đề ảnh hưởng đến toàn bộ đường phố nói chung. Nếu trên thực tế khó khăn ảnh hưởng đến khu vực quy hoạch nói chung thì đó chính là khu vực mà dự án đó không thể đáp ứng được tiêu chuẩn sai lệch. Tôi không nghĩ anh ấy đã làm hại gì Lợi ích công cộng, sẽ rất tốt nếu nhận được ý kiến bằng văn bản từ hàng xóm, nhưng, bạn biết đấy, nó có vẻ là một dự án hoàn toàn hợp lý, nhưng đó là câu hỏi của tôi vào lúc này. Tôi không biết, tôi không biết liệu có điều gì thực sự bất thường về tài sản này có thể biện minh cho sự thay đổi này hay không.
[Andre Leroux]: Tôi thực sự có một câu hỏi về điều đó. Lời giải thích của tôi là vì những ngôi nhà khác trên phố có đủ sân bên nên họ có thể bố trí một mái hiên có mái che ở bên cạnh, nhưng ngôi nhà này thì không và đó là khó khăn.
[Mike Caldera]: Andrew, đó là một phần lý do tôi hỏi anh câu hỏi này ở phía bên kia ghế, bởi vì tôi không nhận ra điều đó. Vì vậy tôi muốn kiểm tra nó ngay bây giờ. Tôi gặp chút khó khăn khi tìm ra ngôi nhà cụ thể mà bạn đang đề cập đến. Nhưng tôi đã tìm thấy nó, và vâng, tôi nghĩ tôi đã thấy một số ngôi nhà có thể có mái hiên. Nhưng tất cả đều có vẻ phù hợp với nhau. Đúng vậy, ngôi nhà này. Có sân thượng phía sau. Vâng, Andrew, tôi nghĩ nếu hội đồng phát hiện ra vấn đề nào đó về vị trí của các công trình trên khu đất hoặc hình dạng của lô đất, Việc ngăn chặn việc xây dựng một mái hiên có mái che ở kích thước này, nơi bất kỳ tài sản nào khác gần đó có thể hoặc có khả năng có kích thước và kích thước tương tự sẽ còn lâu mới có thể nói rằng địa hình nói chung không ảnh hưởng đến việc phân vùng. Nhưng tôi cũng nghĩ việc giải thích điều đó là hoàn toàn hợp lý Tiêu chuẩn là không có mái che phía trước. Nó thực sự phụ thuộc vào cách bạn muốn diễn giải phần này của mô hình. Tôi vẫn không chắc chắn 100% là tôi đã xem các ví dụ khác mà bạn đề cập về tài sản và phòng trưng bày có mái che.
[Andre Leroux]: Vâng, tôi sẽ xem xét 151 và 107. 151.
[Mike Caldera]: Vâng, sân bên có mái hiên. Bạn có thể có vẻ không tương thích.
[SPEAKER_14]: Tôi cũng nghĩ là 119
[Mike Caldera]: 119, trông như gara. Ồ, không, vâng, tôi hiểu, vâng. Sau đó đến 107. Vâng, mọi thứ đều ổn.
[Yvette Velez]: Chà, tôi thậm chí còn có thể nói rằng ngôi nhà bên cạnh đã có một cái rồi vì nó trông giống như một phần mở rộng của nó và nhà anh ấy có phần mở rộng ở bên trái. Đây có thể từng là một ban công, nhưng bây giờ họ không đóng nó lại vì cách bố trí của nó. Cảm giác như một không gian có ba mùa. Tôi cũng đã thấy điều này ở mọi khu nhà có thứ này, hoặc có căn phòng này, nhưng lại có ban công trên tầng hai. Tôi nghĩ điều độc đáo ở đây là họ sống gần công viên. Vì vậy, bạn biết đấy, khi chúng ta nói về việc không làm phiền cộng đồng, bạn biết đấy, đó không phải là xâm phạm không gian công cộng hay chiếm dụng không gian công viên. Tôi nghĩ chúng tôi đã nghe những người khác trong nhóm của mình nói rằng, bạn biết đấy, họ muốn có khán giả, phải không? Vì vậy tôi nghĩ đó cũng là một lợi ích cho cộng đồng.
[Chris D'Aveta]: Vâng, thưa Chủ tịch, nếu tôi có thể nói thêm một chút nữa. Vâng, tôi nghĩ đó là nó. Bạn biết điều đó thật kỳ lạ vì nếu bạn nhìn, nó thực sự nằm ngay đối diện công viên. Bạn đã nhìn thấy tất cả mọi thứ. Ngôi nhà cổ có ban công rộng chỉ cách vỉa hè vài mét. Vì vậy, bạn biết đấy, đây cuối cùng là một dự án phát triển, có thể là từ cùng một người xây dựng. Bạn biết đấy, những ngôi nhà này được xây dựng cách đây 80 năm hoặc thậm chí nhiều năm trước. Và thời đó, phong cách thời đó, không có ban công. Vì vậy, tôi thực sự không tin rằng chúng ta có thể phân bổ chính phân vùng đó, bạn biết khu vực chúng ta đang nói đến vì Bạn biết đấy, bên kia đường so với công viên, phía bên kia, có những ngôi nhà lớn mang phong cách Victoria và thế kỷ trước với mái hiên phía trước. Có vẻ như những ngôi nhà ở phía bên kia được phát triển muộn hơn và không hiểu sao phong cách đó đã bị lược bỏ hoặc bạn biết đấy, vì lý do nào đó không có mái hiên phía trước. Chúng tôi thực sự không biết. Giống như Yvette vừa nói, tôi nghĩ điều đó rõ ràng là tốt cho các ứng viên, nhưng tôi nghĩ nó cũng tốt cho cộng đồng và thu hút mọi người tham gia nhiều hơn vào thế giới bên ngoài. Nằm ở phía trước công viên là một trong những lợi thế.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Chris. Tôi chỉ muốn giao nó cho Dennis. Anh giơ tay lên.
[Denis MacDougall]: Điều này còn hơn thế nữa vì tôi có quyền truy cập vào phần mềm của chúng tôi ở đây, vì vậy tôi không biết liệu điều đó có hữu ích hay không nhưng nó cung cấp một số ngữ cảnh. Vậy 133 rộng khoảng 55 feet, 139 bên cạnh rộng 65 feet, 143 rộng 70 feet, và sau đó 151 rộng khoảng 60 feet, rồi nó đi theo hướng khác, 127 cũng gần như vậy nhưng tôi nghĩ 119 rộng 25 mét. Vì vậy, đó là một sự khác biệt rất lớn. Như thể họ không đồng phục, khi nhìn ra những con phố phía sau, họ trông giống hệt nhau. Đường phố có nhiều chiều rộng khác nhau. Vì vậy, tôi không biết liệu đó có phải là trường hợp không vì ý tôi là, Mike, bạn đang nói về chiều rộng và những thứ tương tự và bạn đang cố gắng hiểu ngữ cảnh. Tôi nghĩ việc cung cấp một số con số có thể sẽ hữu ích.
[Mike Caldera]: chắc chắn. Vâng, cảm ơn bạn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn bạn rất nhiều Dennis. Maria, tiếp tục đi. Maria, bạn có giơ tay không?
[Mary Lee]: bạn có thể nghe tôi nói không Vâng, bây giờ chúng tôi có thể. Chà, lúc đầu tôi nghĩ sẽ có vấn đề với việc sở hữu thứ này. Tôi nghĩ phần nhỏ nằm ở phía trước ngôi nhà, nhưng tôi nghĩ Pat cho biết anh ấy đã sống ở đó 32 năm. Vì vậy tôi nghĩ cần loại bỏ vấn đề sở hữu dựa trên sự chiếm hữu bất lợi. Tôi nghĩ đó là vấn đề trước mặt hội đồng quản trị, đúng không, vì bên đó có tài sản. Đó là lý do tại sao tôi cần sự thay đổi này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bạn cần chênh lệch vì có khoảng lùi 15m từ sân trước đến đường riêng của cộng đồng (có thu phí).
[Mary Lee]: Vì vậy, tôi nghĩ việc anh ấy đã ở đây hơn 32 hoặc 32 năm sẽ phủ nhận vấn đề đó.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vì vậy, tôi không nghĩ vậy, nó giống nhau. Tình trạng này cũng tương tự với bất động sản TP. Nếu là đường thành phố thì khoảng cách vẫn là 15 feet. trong tài sản công.
[Mary Lee]: Tôi nghĩ khu vực tranh chấp là khoảng trống giữa bốn bậc thang phải không? Và vỉa hè thành phố.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Anh đi bộ từ vỉa hè đến trước nhà.
[Mary Lee]: À, từ vỉa hè trước nhà. Xuất sắc. Nhưng thực tế là nó đã ở đó suốt 32 năm, tôi nghĩ dựa trên sự chiếm hữu tiêu cực, nó ở trong đó.
[Andre Leroux]: Ồ vâng, không Mary, cô ấy chắc chắn sở hữu khu vườn của mình. Tôi nghĩ anh ấy không nghĩ có gì sai khi lùi xe vì anh ấy nghĩ mình có thể đo được từ bên đường. Nhưng thực ra bạn phải đo từ vỉa hè trước nhà. Sau đó, bạn cần một biến thể.
[Mary Lee]: Được rồi, điều đó có ý nghĩa không? Vâng, cảm ơn bạn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Hội đồng có quyết định gì khác không? Kế tiếp.
[Mike Caldera]: Có, tôi nghĩ có những điều đáng nói khác mà chúng ta nên tham khảo ý kiến của người nộp đơn trước khi làm những việc như thế này, nhưng nếu hội đồng chấp thuận một sự khác biệt, chúng ta có thể làm như vậy với những điều kiện sẽ hạn chế việc sử dụng không gian. Vì vậy có lẽ, bạn biết đấy, thay đổi, Vì nó vẫn mở. Ban công không hoàn toàn đóng cửa? Cũng có những nhược điểm. Tôi không nhất thiết phải ủng hộ điều này, nhưng tôi chỉ muốn đề cập đến nó vì hội đồng dường như có một số lo ngại về việc sử dụng không gian trong tương lai.
[SPEAKER_01]: Điều này có nghĩa là họ không thể cài đặt màn hình?
[Mike Caldera]: Chúng ta phải rất cẩn thận trong việc thể hiện nó. Tôi chỉ đơn giản chỉ ra rằng các thay đổi có thể được chấp nhận tùy theo điều kiện. Nếu ai đó lo lắng về điều đó, đây là một cách để làm điều đó.
[Chris D'Aveta]: Vâng, thưa Chủ tịch, về cơ bản đó là những gì tôi đã nói trước đó. Tôi sẽ có quan điểm rất khác về vấn đề này nếu chúng tôi biến nó thành một không gian sống. Đối với tôi, một ban công có vẻ là một ý tưởng hay. Đó là quan điểm của tôi. Và nó không xâm phạm, tôi đoán vậy, nó không có vẻ xâm phạm theo bất kỳ cách nào, xâm phạm. hàng xóm đến mức ảnh hưởng đến quan điểm của bạn hoặc bất cứ điều gì tương tự.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Mike. Cảm ơn, Chris. Maria, bạn có thể làm gì khác không? Hay bạn vẫn giơ tay? Có các yếu tố khác trong khung không?
[Andre Leroux]: Tôi chỉ muốn nói rằng bây giờ tôi không còn lo lắng như khi lần đầu tiên tôi nghĩ về điều này. Tôi nghĩ, Chris, những gì bạn nói về những ngôi nhà khác trên đường Plaisted, hãy nhìn chúng, bạn nói đúng. Ban công và cầu thang gần như chạm tới vỉa hè nên tôi nghĩ mình không có gì phải lo lắng. Tôi không nghĩ cần phải đặt bất kỳ ngôn ngữ hạn chế nào vào đó.
[Scott Vandewalle]: Tôi muốn nhắc bạn rằng Chương 48, Mục 3 không cho phép rõ ràng Ban Phân vùng kiểm soát nội thất của một tòa nhà. Chà, bất kỳ bức tường nào được thêm vào đây phải được coi là một phần bên trong của cấu trúc. Vì vậy, tôi nghĩ sẽ là không khôn ngoan nếu cố gắng áp đặt một điều kiện không cho phép một bức tường đóng kín. Tôi nghĩ đây là quyền của bạn. Họ có nên làm điều đó sau này không?
[SPEAKER_04]: Cảm ơn Ủy viên.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vì vậy, theo quan điểm của tôi, một lần nữa xin cảm ơn Dennis vì đã nhìn vào phạm vi rộng. Giờ đây, có cơ hội xây dựng loại cấu trúc này xung quanh phần còn lại của ngôi nhà, hiểu được nơi người nộp đơn đang tìm kiếm vị trí khu vườn phía trước, đặc biệt là khi nó nằm trong công viên. Không có gì ở phía bên kia đường Butters nên sẽ không có ai nhìn cụ thể vào ngôi nhà. Bạn biết đấy, nó không ảnh hưởng đến quyền lợi của công chúng hay bất kỳ ai qua đường. Lại nhìn địa điểm, đến chỗ Chris và Andrew's, bạn biết đấy, những ngôi nhà này chắc chắn ở gần mặt đường hơn. Tôi chắc chắn có thể thấy khó khăn mà chủ sở hữu sẽ gặp phải khi phát triển dự án này ở nơi khác trên khu đất so với những người hàng xóm. Có ai khác không? Đường vào phần mở rộng của Phố Thế kỷ 133.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi sẽ kiến nghị phê duyệt phương án thay đổi cho dự án mở rộng Phố Thế Kỷ 133.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Mike. Chúng ta có lần thứ hai không? Nhấn mạnh. Cảm ơn, Andres. Bỏ phiếu kháng cáo. Everett?
[Yvette Velez]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chris? Everett? Đúng. Mary Lee Tôi sẽ quay lại. André Leroux.
[Andre Leroux]: Xin chào
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mike Calvera.
[SPEAKER_04]: Không. Mari.
[Mary Lee]: Xin lỗi, tôi đang gặp sự cố với Zoom. Vì vậy tôi sẽ nói không.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Được rồi, hai phiếu chống, ba phiếu thuận. Chúng tôi chấp thuận sự thay đổi.
[Mike Caldera]: Câu hỏi thủ tục là bốn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Ồ, bốn, bạn nói đúng. Tôi xin lỗi. Cảm ơn Mike. Vì vậy, ba phiếu ủng hộ và hai phiếu chống. Sự thay đổi không phải là, tôi nghĩ đó là bốn trên một. Tôi im lặng. Vì vậy, sự thay đổi đã không được chấp thuận. Dennis, bước tiếp theo trong tình huống này là gì?
[Denis MacDougall]: Tôi nghĩ mình sẽ viết quyết định và thông báo cho mọi người, đồng thời cố gắng truyền đạt nó càng nhanh càng tốt để mọi người có thể thực hiện các bước tiếp theo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Đây là các mục chương trình nghị sự trong vài giây. Bạn có gặp khó khăn kỹ thuật nào trong lĩnh vực này không? xin lỗi Tôi chỉ gặp vấn đề về máy tính. Bây giờ tôi đã quay lại. Thế thôi. Tiếp tục với các cập nhật quản trị. Chúng tôi có biên bản cuộc họp. Bạn đã có dịp xem lại biên bản cuộc họp 627 chưa? vi mô?
[Mike Caldera]: Jamie, tôi đã có cơ hội kiểm tra chúng và tìm thấy chúng theo thứ tự.
[SPEAKER_03]: Cảm ơn Mike. Chúng ta có kiến nghị không?
[Mike Caldera]: Tôi sẽ đưa ra đề nghị phê duyệt tiếp theo. Các cuộc họp thường xuyên.
[SPEAKER_03]: Cảm ơn Mike. Chúng ta có lần thứ hai không?
[SPEAKER_04]: Cảm ơn Mike. Maria Andrew Xin chào, tôi
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Dennis, đây là những mục trong kế hoạch của tôi. Chúng ta có các yếu tố khác từ góc độ hành chính không?
[Denis MacDougall]: Vấn đề duy nhất còn lại là cuộc gặp tiếp theo của chúng tôi dự kiến diễn ra vào ngày 29 tháng 8, vài ngày trước ngày cuối tuần của Ngày lễ Lao động. Vì vậy, tôi chỉ muốn kiểm tra xem thành viên đó có rảnh vào ngày đó hay không vì tôi đã không gửi thông báo về cuộc họp đó hay bất cứ điều gì. Nhưng tôi muốn kiểm tra tình trạng sẵn sàng của thành viên vào ngày 29 tháng 8.
[Mary Lee]: Dennis, tôi đi ra ngoài. Tôi sẽ không thể tham dự.
[Yvette Velez]: cảm ơn bạn Tôi sẽ làm việc. Chúng tôi chuyển đến trường đại học vào cuối tuần này.
[Chris D'Aveta]: Vậy đây là hai khối. Vì thế tôi nghĩ mình nên được tự do.
[Mike Caldera]: tôi rảnh
[Andre Leroux]: Tôi cũng nên được tự do. tôi rảnh
[Denis MacDougall]: Xin lỗi, chúng tôi còn năm người phải đi. tôi rảnh
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: được rồi Chuyên gia xây dựng.
[Scott Vandewalle]: Tôi muốn hỏi, tôi thấy điều này được đề cập ngắn gọn trong bài viết chương trình nghị sự ngày hôm nay. Thưa Chủ tịch, tôi đã gửi email cho ông cách đây vài tuần để thảo luận về các quy tắc và quy định, đồng thời có thể cập nhật và viết lại các quy tắc và quy định của ông để phản ánh tình hình hiện tại của chúng tôi. Bạn có nhận được điều đó không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi không biết liệu tôi có làm vậy không.
[Scott Vandewalle]: Bởi vì một số quy tắc và quy định hiện hành đang bắt đầu có vẻ hơi lỗi thời. Chúng tôi không thực sự sử dụng mọi thứ theo cách đó, có lẽ bây giờ là thời điểm tốt để cân nhắc việc đó. Tôi khuyên bạn nên làm điều này để tránh làm điều này trên toàn bộ bảng cùng một lúc. Nếu bạn muốn sửa đổi các quy tắc và quy định của mình (tôi có thể gửi bản sao của những quy định này cho các cộng đồng khác), bạn có thể chỉ định một tiểu ban gồm hai người để bắt đầu thảo luận về chúng, vì vậy bạn không cần phải có đủ đại biểu. Nhưng khi nói đến Đạo luật Quy trình Kimberley, họ tin rằng đã đến lúc phải xem xét cập nhật các quy tắc và quy định.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vâng, được rồi. Tôi xin lỗi. Tôi thấy điều đó.
[Scott Vandewalle]: Vì vậy, tôi sẽ gửi một số ví dụ về những gì tôi có và sau đó bạn có thể quyết định cách tiếp tục. Điều đó sẽ hoàn hảo. ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Tôi nghĩ chương trình nghị sự của chúng ta đã kết thúc nên tôi sẽ đưa ra kiến nghị cuối cùng.
[SPEAKER_04]: thứ hai. thứ hai. được gọi là vi mô? Đúng. Mary? Đúng. Andrew? Đúng. Jim? Đúng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: cảm ơn bạn Điều này kết thúc cuộc họp của chúng tôi. Dựa trên cuộc thảo luận, cuộc họp dự kiến tiếp theo sẽ được tổ chức vào ngày 29 tháng 8 lúc 6:30 chiều. cơm
[Chris D'Aveta]: Vâng, cảm ơn bạn của tôi.